اسم المشروع: كمبوند سراي.
عن المشروع: كمبوند سكني راقي من شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، حيث يقع بالقاهرة الجديدة ويعد قريب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي.
موقع سراي: القاهرة الجديدة حيث يقع على طريق السويس مباشرةً.
مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة: 1359 فدان.
أنواع الوحدات: شقق - فيلا للبيع كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات: تبدأ من 126 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
سعر المتر: يبدأ من 10000 جنيه مصري.
اسم الشركة المطورة: شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.
طرق السداد في مشروع سراى مدينة نصر: مُقدم 12% من قيمة الوحدة ثم يتم دفع أول قسط بعد سنة.
معلومات اكثرعن عقارات للبيع في مدينة المستقبل
ماذا تنتظر لتحصل على شقة الأحلام في واحد من أفضل الكمبوندات؟
في قلب القاهرة الجديدة يقع كمبوند سراي مُتكامل الخدمات الذي يحوي كل ما تحلم به وأكثر حيث يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور لذلك ستكون لك فرصة لن تتكرر لو كنت من عشاق المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والتصميمات العصرية والعريقة في ذات الوقت.
تم تصميم ذلك المشروع بشكل فريد لسد الفجوة ما بين الإسكان في الشرق والغرب حيث يوجد فيه كل مميزات الكمبوندات العالمية ولكن بتصميمات ومساحات وتقسيمات وحدات تحافظ على خصوصية الأفراد وتقاليدهم الشرقية.
وفي النهاية يشعر كل عميل داخل وحدته بأنه داخل عالمه الخاص دون تطفل أو زحام أو تلوث سمعي أو بصري.
تملَّك الآن في هذا المشروع مدينة المستقبل لتستمتع بأجمل فيو على الكريستال لاجونز وسط المساحات الخضراء حيث الوحدات المتنوعة ما بين فيلات مُستقلة وتاون هاوس وشقق فاخرة ودوبلكس تتمتع بفيو رائع.
اختار بيت احلامك بسهوله شقق للبيع بمدينة المستقبل
كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai compound
يعد كمبوند سراي التجمع الخامس هو أحدث مشروعات شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير MNHD، ويقام المشروع على مساحة 1359 فدان وما يُقارب من 5 مليون متر مربع، وتم تقسيم Sarai Compound ( مشروع سراي) إلى مجموعة من القُرى الصغيرة على مساحة 100 فدان ويحتوي الكمبوند على 300 فدان مساحات خضراء، فمساحة المباني على 18% فقط من المساحة الكُلية للكمبوند والباقي للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
من أهم المُميزات داخل سراي كمبوند
قريب من جميع الطُرق الرئيسية.
تصميمات عالمية للوحدات السكنية لأرضاء جميع الأزواق للعملاء.
كل المعلومات عن أحسن كمبوندات مدينة المستقبل
موقع مشروع سراي القاهرة الجديدة
يعتبر كمبوند سراي شركة مدينة نصر طريق السويس تم العمل عليه على كريستال لاجونز والذي يعد الأكبر في منطقة القاهرة الجديدة، كذلك فان هذا العمل المعماري الضخم هو أحد أهم الأعمال التي قامت بتنفيذها شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، والتي تعتبر من الشركات الرائدة في مجال الأعمال العمرانية.
وكان لإختيار موقع الكمبوند المميز بالنسبة إلى المشروع أثر كبير على نجاحه حيث أنه في مركز مدينة المستقبل، وهي عادة تلك الشركة في اختيار الموقع الاستراتيجي الجذاب في كل الأعمال التي تقوم بإنشائها.
ويعمل الموقع الخاص بمشروع كمبوند سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير على توفير الربط بينه وبين كافة الأعمال العمرانية الضخمة التي تحيط به في تلك المنطقة، أي الأعمال الشهيرة والمتطورة، ويعتبر المشروع عمل متكامل من الداخل نظراً لما يتوفر فيه من خدمات ومرافق، ومن أهم مميزات الموقع ما يلي:
تفصل بينه وبين الطريق الدائري وهو أحد الطرق الرئيسية الهامة في القاهرة مسافة لا تتعدى الربع ساعة.
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة على طريق الأمل وهو ما يجعل الموقع من الأشياء المميزة التي تضاف إلى المكان.
يبعد بين المشروع وبين الجامعة الأمريكية مسافة 10 دقائق فقط.
يقترب المشروع كذلك من العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من أهم الأشياء التي يمكن أن يمتاز بها الموقع الخاص بالكمبوند، أما المسافة التي بين كل منهما فهي خمسة دقائق لا أكثر.
تصفح الان فلل للبيع في مدينة المستقبل
لا يبعد كومباوند سراى مسافة طويلة عن طريق السويس القاهرة، وهو من أهم الطرق الرئيسية.
يقترب المشروع من أكبر الأعمال العمرانية التي يمكن أن تتواجد في تلك المنطقة، ولعل من أهم تلك الأعمال مشروع مدينتي.
يتميز الموقع الخاص بالكمبوند بأنه يتوسط كافة الكمبوندات التي يمكن أن تتواجد في تلك المنطقة وبالتحديد في منطقة التجمع الخامس، والتي تعتبر من أرقى المناطق السكنية في الوقت الحالي.
لا يفوتك حجز وحدتك داخل أفخم كمبوند في القاهرة الجديدة وهو كافانا سبرنج سراي
يعد كمبوند كافانا جزء من كمبوند سراي الذي شيدته شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، وهو مشروع متعدد المرافق ويضم أكبر قدر من الرفاهية ووسائل الراحة، تم تشييده على مساحة ضخمة بلغت حوالى 1359 فدان، أي 5,5 مليون متر،
يتمتع كمبوند كافانا سراى بموقع متميز في القاهرة الجديدة وتحديدا على طريق السويس، ويعد من أكثر الأماكن حيوية،حيث يقع بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الأساسية، ويبعد المشروع 15 دقيقة عن الطريق الدائرى، و10 دقائق من الجامعة الأمريكية، و5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، وبالقرب من مشروع كابيتال جاردنز.
تم تصميم الكمبوند على طراز فريد ومميز، ويرجع ذلك إلى شركة Benoy وتمتلك علامة تجارية راسخة في مجال التصميم، وبارزة لكونها المخطط الرئيسي، واعتمدت على الخبراء المحليين لتصميم المنازل بشكل جميل مع تصميمات داخلية تعكس التراث المصري الأصيل.
يتمتع الكمبوند بعدة مزايا تؤهله لمكانة كبيرة، حيث يضم خدمات متنوعة ومختلفة ومرافق عامة وأيضا الأنشطة الترفيهية مثل الجراج والمطاعم والكافيهات والأمن والحراسة ومنطقة تجارية ضخمة تضم العديد من المحلات للتسوق بها اشهر الماركات والبراندات العالمية وملاعب رياضية ونادي وحمامات سباحة وجيم لمحبي ممارسة الرياضات المختلفة( كرة القدم، كرة السلة،كرة التنس) ومسارات للمشي وأماكن لركوب الخيل.
بداخل كمبوند كافانا سبرنج سراي نجد تنوع في المساحات، لان هذا المشروع الضخم تم بناءه على مساحة 5,5 مليون متر مربع أي 1359 فدان، ونسبة الإنشاءات والمباني لا تتعدى 18% من مساحة المشروع، وباقي المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والأماكن الترفيهية والحدائق والتنزه، والتى تجعلك تستمتع بقضاء وقتك داخل المشروع في هدوء ومشاهدة المناظر الرائعة، تحتوى على أكبر بحيرة صناعية تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع وتعد القلب النابض للمجتمع.
جاءت الوحدات في تنوع لتشمل تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، عمل هذا التنوع على يجعل كل عميل يختار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته المادية وأسرته، ويوفر أيضا وحدات تجارية ووحدات إدارية ووحدات طبية مجهزة على مستوى عالى من الأجهزة والمعدات وتشطيب كامل بالتكييفات، وتتنوع مساحة الوحدات لتأتي:
تبدأ مساحة التاون هاوس من 170 متر مربع.
أما مساحة التوين هاوس تبدأ من 190 متر مربع.
بينما مساحة الفيلات المستقلة فتبدأ من 200 متر مربع وحتى 440 متر مربع.
بالنسبة للأسعار التنافسية حرص المطور العقاري على أن تكون الأسعار مناسبة للعديد من الطبقات وتختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة والطابق ونوعية الوحدة، ويختلف سعر المتر في الوحدات التجارية عن الإدارية والتاون هاوس و التوين هاوس والفيلات، لكن الأسعار بصورة عامة هي أسعار مميزة للغاية إذا قمت بمقارنة مقدار الخدمات والمميزات والأسعار فيأتى سعر المتر 13,500 جنيه مصري.
أنظمة السداد يستطيع العميل أن يدفع ثمن وحدته السكنية على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات بدون مقدم.
الخدمات التي يوفرها sarai compound ( مشروع سراي)
يوفر المشروع أنواع مختلفة من الخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها الفرد منا في أي وقت، حتى لا يضطر إلى الخروج من sarai من أجل الحصول على أي من تلك الأشياء فهو كمبوند متكامل إلى درجة كبيرة، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:
البحيرات التي تم صناعتها للمشروع والتي تعتبر من أضخم البحيرات الصناعية المتواجدة في منطقة القاهرة الجديدة، حيث أنها تتميز بامتدادها على مسافة تبلغ 50000 متر مربع، وقد تم العمل على توزيعها في كل مكان في الكمبوند بشكل متناسق، وتلك تعتبر من أكثر الأشياء التي يمكن أن يتميز بها الكمبوند.
الفنادق التي تم العمل على إنشائها في القرية، والتي تعتبر على الطراز العالمي، تعمل على تقديم كافة الخدمات الفندقية من أجل الرعاية الكاملة وتقديم كافة الالتزامات والأشياء التي يمكن أن يحتاج إليها الأشخاص الزائرين الذين يترددون على المشروع.
خدمة Smart Home في المنازل، وهو طراز وتكنولوجيا جديدة تمت إضافتها في المشروع، وهي من الأشياء التي يصعب تواجدها في أي مكان آخر، ويمكن عن طريق المنزل الذكي أن يقوم العميل بالتحكم في كل مكان في الوحدة السكنية الخاصة به عن طريق جهاز الكمبيوتر فقط حتى وهو خارج المنزل.
الاهتمام بالمستوى التعليمي حيث تم إنشاء بعض أنواع المدارس الدولية وكذلك الجامعات، والتي تم تزويدها بأحدث النظم التعليمية التي يمكن من خلالها تقديم مستوى أرقى للتعليم في البلاد.
كل التفاصيل عن ارخص شقق للبيع بالتجمع الخامس
عدد من المراكز المتكاملة والكبرى والتي تعمل في مجال تقديم كافة الخدمات اليومية التي يمكن أن يحتاج إليها كافة الأفراد المقيمين في المشروع.
تم تخصيص منطقة متكاملة من أجل إقامة أنواع المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المختلفة من كافة الأماكن، وكذلك تضم مجموعة من الكافيهات والتي تعمل علي تقديم المشروبات الرائعة، والتي تعتبر من أفضل الأماكن للخروج المنزلي مع الأسرة.
تم إنشاء الكثير من الأماكن الآمنة التي يمكن أن يلعب فيها الأطفال، والتي تحتوى على أنواع مختلفة من الألعاب التي يمكن استخدامها من اجل التسلية والمرح، بالإضافة إلى بعض الحدائق الجميلة التي تم إنشاؤها بغرض اللهو.
تم العمل على إنشاء عدد من الملاعب في المشروع التي يتوفر فيها كافة الأجهزة الرياضية الحديثة، والتي يمكن أن يحتاج إليها كافة الأشخاص المهتمين بالألعاب الرياضية او العاب كمال الأجسام والجيم وبناء العضلات أو غيرها.
توفير الكثير من المحلات التجارية لكل من يرغب في التسوق، حيث تقوم تلك المحلات بعرض كافة المنتجات التي يمكن أن يبحث عنها الإنسان في أي وقت، بالإضافة إلى إنشاء مول تجارى يعد متكامل داخل sarai، ويقوم هذا المول بتوفير الكثير من الماركات العالمية التي يصعب الحصول عليها بأسعار مميزة.
توفير نادي متكامل صحي من أجل المحافظة على الرشاقة العامة، وكذلك صالة جيم كاملة تم تزويدها بأحدث الاجهزة الرياضية، ويتم فيها التدريب على يد أفضل الخبراء في مجال بناء العضلات و العناية بالجسم.
هايبر ماركت والذي يعتبر من أكثر الأشياء التي يمكن أن يتميز بها المجمع السكني من الداخل، حيث يعمل الهايبر على عرض وتوفير المنتجات المختلفة التي يمكن أن يحتاجها المقيمين بالمشروع، بالإضافة إلى الأسعار الممتازة التي يتعامل بها.
تم إنشاء مستشفى داخل الكمبوند على أحدث طراز، وتم العمل على تزويدها بأفضل الأجهزة الطبية الحديثة، من أجل المحافظة على مستوى الصحة العامة لكافة المواطنين المقيمين في المشروع تحت إشراف فريق طبي متخصص ومدرب.
لهواة ركوب الخيل تم العمل على توفير تراك يعتبر الأكبر في تلك المنطقة، حيث أنه يبلغ مسافة تقدر بحوالي 2600 متر، بالإضافة إلى بناء اسطبل كبير من أجل تربية الخيول والعناية بها علي يد خبراء متخصصين في مجال العناية بالحيوانات.
يوجد في مشروع سراي طريق السويس مسجد كبير ليتم فيه الصلاة وإقامة الشعائر والفرائض الدينية.
توفير فروع لمختلف البنوك العالمية الهامة، من أجل الاهتمام بكافة المعاملات المالية التي يمكن أن يحتاج إليها العميل في أي وقت، وحتى لا يضطر إلى الخروج للحصول على الخدمات المالية في خارج الكمبوند.
اضغط هنا لتتعرف على المزيد من أحسن الكمبوندات في مدينة المستقبل
مساحة الوحدات السكنية Sarai New Cairo
قامت الشركة المالكة بتوفير عدد من أنواع الوحدات السكنية التي يمكن أن يحصل عليها العميل، والتي تختلف المساحات الخاصة بها بما يتناسب مع الإمكانيات المادية التي يمكن أن يوفرها لشراء تلك الوحدة. وتتنوع الوحدات السكنية التي يمكن الحصول عليها داخل كمبوند سرايا القاهرة الجديدة Sarai MNHD من الشقق السكنية التي تعتبر أصغر المساحات المتواجدة بالإضافة إلى الفلل بمساحات متفاوتة حسب الحاجة.
مرحلة Cabana lakes وهي إحدى المراحل التي تم انشاؤها من قبل الشركة، وقد وفرت تلك المرحلة الوحدات السكنية وقامت بتقسيمها على النحو التالي:
90% من المساحة المخصصة لتلك المرحلة تم تخصيصها من أجل بناء الفيلات.
5% من المساحة التي تم تخصيصها من أجل بناء تلك المرحلة خصصت للتاون هاوس.
أما المساحة المتبقية وهي 5% الاخرى فقد تم تخصيصها في تلك المرحلة من أجل بناء توين هاوس.
تعرف على المزيد فيلات للبيع بالتجمع الخامس
وبالنسبة إلى معدل المساحات التي يمكن أن تتواجد في sarai سواء في الشقق أو أنواع الوحدات السكنية الأخرى المتاحة فقد اعلنت الشركة ان تلك المساحات:-
تبدأ مساحات شقق للبيع في كمبوند سراي مدينة المستقبل من 126 متر مربع وتتكون من 2 غرفة و2 حمام ومطبخ وغرفة استقبال.
شقق بمساحات مختلفة تبدأ من 165 متر مربع إلى 300 متر مربع وتتكون من 3 غرف و3 حمامات ومطبخ وغرفة استقبال.
سعر المتر وطرق السداد في سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير
يبدأ سعر المتر في سراي من 10000 جنيه مصري.
الأسعار التي قامت الشركة بالإعلان عنها والتي يمكن من خلالها أن يتم تملك الوحدة السكنية في sarai يمكن أن تبدأ من مبلغ 1.4 مليون جنيه مصري.
أما عن أنظمة الدفع في كمبوند سراي التي وفرتها الشركة فهي تعمل بنظام يسير يتيح لكافة العملاء إمكانية سداد قيمة الوحدة السكنية بكل راحة وسهولة ويسر وهو نظام 0%. حيث أن العميل في بداية التعاقد لا يقوم بدفع أي من المبالغ المادية من الثمن الأصلي للوحدة السكنية كمقدم للتعاقد، بل يتم تقسيط كامل المبلغ أو ثمن الوحدة على فترات متساوية قد تصل الى 8 سنوات.
ويتم تسليم الوحدة السكنية إلى العميل خلال فترة أربع سنوات كاملة التشطيب، أي أن العميل يمكنه أن يستلم الوحدة الخاصة به حتى قبل أن يقوم بسداد الثمن المستحق للوحدة بالكامل وبعد منتصف مدة السداد.
اسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات المكونة من حجرتين نوم و2 حمام من 1,260,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار الوحدات المكونة من 3 حجرات نوم و3حمام من 1,650,000 جنيه مصري وحتى 3,000,000 جنيه مصري.
موعد تسليم الوحدات
وتسلم جميع الوحدات السكنية في عام 2020.
نبذة عن المطور العقاري
تعد شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات العقارية، تم إنشاء شركة مدينة نصر للعقارات عام 1959، وطُرحت في البورصة المصرية سنة 1995.
الهدف الرئيسي لإنشاء الشركة هو تطوير وبناء حوالي 988.42 فدان أرض من المساحة الكُلية لمدينة نصر وأراضي أخُرى مُجاورة داخل حدود القاهرة.
مشروعات شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير مشروع سراي
مول ستريب القاهرة الجديدة.
كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
مشروع إطلالة العباسية الذي يقع بالقرابة من ميدان عبده باشا.
شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة
لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.